“Tôi tưởng đất tôi, nhà tôi, muốn xây lúc nào là quyền của tôi…”
???? Nhưng nếu không xin phép xây dựng hợp lệ, bạn có thể bị đình chỉ công trình, phạt hành chính, thậm chí buộc tháo dỡ!
Trong hành trình xây nhà, có một bước tưởng nhỏ nhưng lại quyết định toàn bộ tính pháp lý và sự suôn sẻ: xin phép xây dựng.
Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà – đặc biệt ở khu vực đô thị – thì đừng bỏ qua bài viết này.
Xây dựng KSA sẽ hướng dẫn bạn chi tiết từng loại giấy tờ, thủ tục, và mẹo để tránh sai sót.
1. Xin phép xây dựng là gì?
Là thủ tục pháp lý bắt buộc do UBND quận/huyện cấp, cho phép bạn được xây dựng công trình đúng quy hoạch, đúng thiết kế.
Nếu xây không phép hoặc sai phép, bạn có thể bị phạt đến 60 triệu đồng hoặc phải tháo dỡ phần sai phạm.
2. Hồ sơ xin phép xây dựng bao gồm những gì?
- Đơn đề nghị cấp phép xây dựng
- Sổ đỏ photo
- Bản vẽ thiết kế (kiến trúc – kết cấu – điện nước)
- Giấy cam kết an toàn công trình lân cận
- Giấy ủy quyền nếu không trực tiếp đi nộp
3. Một số lưu ý cực quan trọng
- Không dùng bản vẽ tay hay tải trên mạng
- Kiểm tra chỉ giới quy hoạch trước khi nộp
- Xin phá dỡ nếu có nhà cũ
- Bản vẽ cần đóng dấu công ty có chứng chỉ hành nghề
4. Thời gian xử lý hồ sơ xin phép
Chuẩn bị hồ sơ: 1–3 ngày
Nộp UBND quận/huyện: theo giờ hành chính
Thẩm định: 7–15 ngày
Nhận giấy phép: 15–20 ngày nếu không thiếu sót
Fanpage: https://www.facebook.com/ksahome.vn
: 
: 
: 
