“Nhà đã có bản vẽ, tiền cũng đã chuẩn bị… nhưng công trình vẫn không thể khởi công!”
???? Rất có thể bạn đã quên điều quan trọng: Xin phép xây dựng.
Đây là thủ tục bắt buộc theo luật, nhưng lại thường bị xem nhẹ hoặc hiểu sai, dẫn đến:
- Dự án bị đình chỉ giữa chừng
- Bị phạt hành chính lên đến hàng chục triệu đồng
- Phải sửa hoặc đập bỏ phần xây sai
Xây dựng KSA sẽ giúp bạn hiểu rõ quy trình, hồ sơ và những lưu ý quan trọng khi xin phép xây dựng – đặc biệt với nhà phố, nhà 3–4 tầng trong đô thị hiện nay.
1. Xin phép xây dựng là gì?
Là thủ tục hành chính do UBND cấp quận/huyện cấp phép, cho phép chủ đầu tư được xây dựng công trình theo đúng quy hoạch – thiết kế.
2. Hồ sơ xin phép xây dựng gồm những gì?
- Đơn đề nghị cấp phép xây dựng
- Sổ đỏ
- Bản vẽ thiết kế có dấu công ty đủ năng lực
- Cam kết an toàn công trình lân cận
- Các giấy tờ quy hoạch nếu có
3. Thời gian và quy trình xử lý
Nộp hồ sơ → Thẩm định → Nhận giấy phép: khoảng 15 ngày làm việc.
4. Những lỗi phổ biến khiến hồ sơ bị trả về
- Sổ đỏ chưa cập nhật bản đồ
- Bản vẽ không đúng chuẩn
- Xây vượt tầng so với quy hoạch
- Thiếu cam kết với nhà bên cạnh
Fanpage: https://www.facebook.com/ksahome.vn
: 
: 
: 
