“Tôi tưởng bàn giao nhà là xong!” – Đó là suy nghĩ sai lầm phổ biến. Thực tế, nhiều rắc rối bắt đầu sau khi nhà xây xong nếu bạn không nắm rõ các thủ tục bảo trì, bảo hành và hoàn công. Đừng để thiếu hiểu biết khiến bạn tốn thêm tiền, công sức và… rắc rối pháp lý.

1. Bảo trì – Việc quan trọng nhưng dễ bị lãng quên

Bảo trì công trình là việc định kỳ kiểm tra, sửa chữa những hạng mục có thể hư hỏng trong quá trình sử dụng như hệ thống điện – nước, sơn tường ngoại thất, mái che, chống thấm…

Nếu không có kế hoạch bảo trì, công trình dễ xuống cấp nhanh chóng. Đơn vị xây dựng KSA luôn khuyến nghị khách hàng có sổ tay bảo trì và lịch nhắc định kỳ.

2. Bảo hành – Đọc kỹ hợp đồng kẻo “mất trắng quyền lợi”

Bảo hành là thời gian nhà thầu chịu trách nhiệm sửa chữa nếu xảy ra lỗi kỹ thuật. Phần kết cấu thường được bảo hành 5 năm, phần hoàn thiện từ 12–24 tháng.

Nhiều người bỏ qua chi tiết hợp đồng bảo hành và không giữ biên bản bàn giao, nên khi gặp sự cố không biết xử lý ra sao.

3. Hoàn công nhà ở – Đừng để đến lúc bán nhà mới tá hỏa

Hoàn công là thủ tục hành chính để xác nhận việc bạn đã xây xong nhà, và cập nhật thông tin nhà trên giấy tờ pháp lý.

Nếu không hoàn công, bạn không thể sang tên, bán, hoặc thế chấp tài sản. KSA thường hỗ trợ hồ sơ hoàn công trọn gói cho khách hàng xây nhà trọn gói.

4. Rủi ro thường gặp khi bỏ qua bảo trì – bảo hành – hoàn công

- Không bảo trì định kỳ: dễ gặp sự cố rò rỉ, hư hỏng vật liệu
- Không rõ chính sách bảo hành: không được sửa chữa khi xảy ra lỗi
- Không làm thủ tục hoàn công: gặp khó khăn khi bán hoặc chuyển nhượng tài sản

5. Cách quản lý sau xây dựng thông minh

Lưu lại thông tin nhà thầu, bản vẽ, biên bản nghiệm thu. Lập sổ tay bảo trì, lưu số kỹ sư phụ trách. Nhờ đơn vị chuyên nghiệp như KSA tư vấn và hỗ trợ toàn bộ thủ tục sau xây dựng.

Tổng kết

Việc xây xong nhà chỉ là bắt đầu – hành trình sử dụng, quản lý và pháp lý ngôi nhà mới là phần quan trọng giúp bạn an tâm sống lâu dài và giữ vững giá trị tài sản.

Gợi ý hành động

Bạn đang sắp xây nhà? Đừng chỉ lo bản vẽ – hãy lên kế hoạch cả khâu bảo hành, bảo trì và hoàn công ngay từ đầu!

Xây dựng KSA cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói kèm theo: Hỗ trợ hoàn công, bảo hành chuẩn, sổ tay bảo trì chi tiết.

Fanpage: https://www.facebook.com/ksahome.vn