“Tôi có khoảng 1 tỷ đồng, liệu có đủ để xây một căn nhà chỉn chu, chắc chắn, đẹp mắt?”

“Chi phí 1 tỷ có thực tế không, hay chỉ là ‘mồi’ để chào hàng?”

???? Với chi phí 1 tỷ đồng, bạn hoàn toàn có thể xây được nhà ở thực tế – tiện nghi – chuẩn kỹ thuật, nếu biết cách phân bổ ngân sách hợp lý và chọn đơn vị thi công uy tín.

Trong bài viết này, xây dựng KSA sẽ giúp bạn trả lời câu hỏi: “1 tỷ đồng sẽ xây được ngôi nhà như thế nào?”

1. Chi phí xây nhà phụ thuộc vào yếu tố gì?
- Diện tích xây dựng
- Số tầng
- Vị trí xây dựng
- Mức độ hoàn thiện
- Thiết kế

2. Gợi ý quy mô nhà phù hợp với 1 tỷ
Nhà 1 trệt 1 lầu, diện tích sàn sử dụng khoảng 140–160m², phong cách hiện đại đơn giản.
Chi phí dự kiến chia như sau:
- Phần thô + nhân công: 550–600 triệu
- Hoàn thiện cơ bản: 300–350 triệu
- Nội thất cơ bản: 100–150 triệu
→ Tổng khoảng: 950–1 tỷ đồng

3. Những cách tối ưu chi phí hiệu quả
- Thiết kế đơn giản, vuông vức
- Vật tư mức trung bình khá
- Ưu tiên công năng hơn hình thức
- Lắp nội thất theo giai đoạn
- Chọn đơn vị thi công trọn gói để tránh phát sinh

4. Câu chuyện thực tế:
Anh Dũng – TP. Biên Hòa: “Tôi tưởng 1 tỷ chỉ đủ nhà cấp 4, nhưng nhờ KSA tôi đã có nhà 2 tầng khang trang.”
Chị Lan – Bình Dương: “Chi phí rõ ràng, không phát sinh. Tư vấn kỹ lưỡng, tôi tiết kiệm được mà vẫn có nhà đẹp.”

5. Lưu ý khi xây nhà với ngân sách giới hạn
- Không nên ôm đồm quá nhiều hạng mục
- Ưu tiên kết cấu, điện nước, chống thấm
- Thi công phần thô – hoàn thiện cơ bản, nội thất sau
- Kiểm tra kỹ bản vẽ và báo giá trước khi ký

6. Kết luận
1 tỷ đồng không còn là con số bất khả thi khi xây nhà – nếu biết cách xác định nhu cầu, phân bổ hợp lý và chọn đúng đối tác.

???? Inbox ngay fanpage Xây dựng KSA để:
- Nhận thiết kế phù hợp ngân sách
- Nhận báo giá minh bạch
- Lên kế hoạch xây nhà hiệu quả, không phát sinh