“Sao nhà hàng xóm mới xây 3 năm đã nứt chân tường?”

“Nhà tôi làm 4 tầng, cần móng gì? Cọc bao nhiêu là đủ?”

“Cứ để thợ họ làm theo kinh nghiệm là được chứ gì?”

???? Sai lầm! Dù bạn xây nhà phố nhỏ hay biệt thự rộng rãi, kết cấu chính là xương sống. Một ngôi nhà muốn bền – đẹp – an toàn cần có giải pháp kết cấu chuẩn kỹ thuật ngay từ đầu.

1. Kết cấu nhà là gì?
- Móng (băng, đơn, cọc, bè…)
- Cột, dầm, sàn bê tông cốt thép
- Tường chịu lực (nếu có)
- Mái (đổ bê tông, lợp mái...)
???? Cần được tính toán tải trọng kỹ theo diện tích – số tầng – loại đất nền – điều kiện thời tiết.

2. Phân loại các hệ móng phổ biến:
- Móng đơn: đơn giản, rẻ – nhà cấp 4, đất tốt
- Móng băng: ổn định – nhà phố 2–3 tầng
- Móng bè: nền yếu – biệt thự, nhà nhiều tầng
- Móng cọc: phổ biến – nhà từ 3 tầng trở lên trên nền yếu

???? Không thể chọn đại móng – cần kỹ sư kết cấu khảo sát và tính toán cụ thể.

3. Tại sao cần bản vẽ kết cấu?
- Xác định loại móng, kích thước cột, dầm, sàn
- Hướng dẫn đặt thép đúng vị trí
- Tránh thi công theo cảm tính
- Đảm bảo không lún, nứt về sau

???? Nhiều nhà bị nứt tường, sụt móng vì không có bản vẽ kết cấu hoặc không tuân theo!

4. Lưu ý khi thi công kết cấu:
- Kỹ sư giám sát cốt thép, cốp pha, bê tông
- Bê tông đúng tỷ lệ, đổ liên tục, đầm dùi kỹ
- Thép đúng hướng, đủ lớp bảo vệ
- Nối cốt thép ≥ 30 lần đường kính

5. Lỗi kết cấu thường gặp:
- Thiếu/sai thép → nứt sàn, võng dầm
- Bê tông yếu → thấm nước, nứt chân chim
- Thiếu thép chống nứt ở toilet, ban công
- Làm theo thói quen, không theo bản vẽ

6. Giải pháp từ Xây dựng KSA:
- Kỹ sư kết cấu tính toán từng cấu kiện
- Bản vẽ kết cấu chi tiết
- Giám sát thi công chuyên biệt
- Bê tông lấy mẫu kiểm tra mác
- Ảnh nghiệm thu móng, cốt thép, đổ bê tông từng khu vực

???? Kết luận:
Một ngôi nhà đẹp – nhưng không chắc – là ngôi nhà nguy hiểm. Muốn sống an tâm cả chục năm – hãy đầu tư đúng cho phần kết cấu ngay từ đầu.

????️ Inbox fanpage Xây dựng KSA để:
- Được kỹ sư tư vấn kết cấu miễn phí
- Nhận bản vẽ kết cấu mẫu
- Báo giá xây nhà trọn gói – chắc kết cấu – đẹp hoàn thiện

Fanpage: https://www.facebook.com/ksahome.vn