“Tôi xây 3 tầng cho rộng rãi mà vẫn thấy chật”
???? Vấn đề không nằm ở diện tích – mà ở việc phân chia và lựa chọn diện tích sai ngay từ đầu.
Rất nhiều người nghĩ cứ xây càng nhiều tầng, càng lớn càng tốt. Nhưng thực tế, diện tích ngôi nhà nên dựa trên nhu cầu sinh hoạt – khả năng tài chính – và yếu tố phong thủy.
Trong bài viết này, Xây dựng KSA sẽ giúp bạn:
- Xác định diện tích tối ưu cho gia đình
- Tránh lãng phí hoặc thiếu hụt không gian
- Tối ưu chi phí – công năng – tính thẩm mỹ
1. Diện tích phù hợp phụ thuộc vào nhu cầu thực tế của gia đình
Cặp vợ chồng trẻ: 60–90m² | Gia đình 4 người: 100–150m² | Gia đình 3 thế hệ: 160–250m².
Một lô đất 5x20m vẫn có thể cho diện tích sử dụng ~200m² nếu quy hoạch tốt.
2. Lập phương án diện tích theo tầng: bao nhiêu tầng là đủ?
Không nên xây quá nhiều tầng nếu không sử dụng. Với mặt tiền 4–5m, 2–3 tầng là lý tưởng. Người lớn tuổi nên có phòng ở tầng trệt.
3. Diện tích ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng
120m² (2 tầng): 700–800 triệu | 180m² (3 tầng): ~1–1.2 tỷ | 250m² (4 tầng): ~1.5 tỷ.
Đừng xây quá lớn nếu không cần thiết – có thể không đủ tiền hoàn thiện.
4. Mẹo bố trí không gian để tối ưu diện tích sử dụng
Thiết kế phòng khách – bếp mở | Gầm cầu thang làm kho | Giếng trời nhỏ | Nội thất thông minh và màu sáng giúp không gian rộng hơn.
Fanpage: https://www.facebook.com/ksahome.vn
: 
: 
: 
