“Thi công phần thô là gì? Gồm những công đoạn nào?”
“Chủ nhà có cần theo sát từng giai đoạn không?”
“Có cần nghiệm thu từng bước hay cứ đợi hoàn thiện là đủ?”
???? Thi công phần thô là giai đoạn quan trọng bậc nhất trong toàn bộ quá trình xây dựng – giống như làm móng và dựng xương cho cơ thể. Một sai sót nhỏ ở đây có thể khiến ngôi nhà nhanh xuống cấp, thấm dột, nứt tường hoặc thậm chí nguy hiểm cho người sử dụng.
Xây dựng KSA sẽ chia sẻ chi tiết quy trình thi công phần thô chuẩn kỹ thuật, giúp bạn hiểu – kiểm tra – và kiểm soát toàn diện.
1. Phần thô là gì?
Phần thô bao gồm toàn bộ phần khung xương của ngôi nhà:
- Móng (băng, cọc, đơn…)
- Cột, dầm, sàn, tường gạch
- Cầu thang thô
- Xây tường ngăn – tường bao
- Chống thấm sàn – ban công – mái
- Đi ống điện, ống nước âm tường
2. Các bước trong quy trình thi công phần thô:
Bước 1: Chuẩn bị mặt bằng và định vị móng
- Dọn dẹp, đo đạc, căng dây định vị móng
- Ép cọc hoặc đào móng, xử lý nền đất
Bước 2: Thi công móng
- Đổ bê tông lót, lắp cốt thép, cốp pha, nghiệm thu và đổ bê tông móng
Bước 3: Thi công cột – dầm – sàn
- Cốt thép, cốp pha, đi ống âm, đổ bê tông từng tầng
Bước 4: Xây tường – đổ cầu thang
- Xây tường đúng quy cách, thi công cầu thang thô
Bước 5: Chống thấm
- Quét lót – chống thấm – thử nước – nghiệm thu
3. Vai trò của giám sát và nghiệm thu từng giai đoạn:
- Kiểm tra thép trước khi đổ bê tông
- Đo độ phẳng sàn, tường
- Kiểm tra điện – nước âm có đúng bản vẽ
???? Chủ nhà nên yêu cầu nhật ký thi công có ảnh chụp từng bước
4. Tại sao nên chọn đơn vị có quy trình chuẩn?
- Thi công đúng bản vẽ kỹ thuật
- Có checklist 25 đầu việc phần thô
- Kỹ sư giám sát trực tiếp
- Có ảnh – video tiến độ gửi hàng tuần
- Nghiệm thu từng bước cùng chủ đầu tư
✅ Kết luận
Phần thô chuẩn = nền móng vững chắc cho ngôi nhà bền lâu. Sai ở phần này – sửa sau sẽ rất tốn kém hoặc không thể sửa được!
???? Inbox Xây dựng KSA để:
- Nhận bản mô tả chi tiết quy trình phần thô
- Tư vấn kỹ sư giám sát công trình
- Báo giá xây nhà trọn gói – không phát sinh – chuẩn từng bước
Fanpage: https://www.facebook.com/ksahome.vn
: 
: 
: 
